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Activité 3 – Audit énergétique d'une chaufferie collective DIAGNOSTIC

Chapitre 1 – Énergie et puissance électrique | 1ère Bac Pro ICCER (Grpt 1) | Physique – Électricité | ⏱ 40 min

Dernière mise à jour : 7 mai 2026, format manuel scolaire

Objectifs :

💡 Notions centrales : leçon §2 (puissance électrique P = U × I), §3 (énergie E = P × t) et §4 (mesure de la puissance et de l'énergie). Puissance moyenne : \(\bar{P} = E / \Delta t\).

Situation – audit pour le bailleur social Habitat 67

Hugo, technicien de maintenance énergétique chez « BatiServices » à Strasbourg, doit auditer la chaufferie collective d'un immeuble de 30 logements géré par le bailleur Habitat 67. La copropriété trouve la facture d'électricité très élevée et demande un diagnostic. Hugo dispose du relevé Linky du mois de mars 2026 et de l'inventaire des équipements électriques de la chaufferie.

Document 1 — Inventaire des équipements électriques de la chaufferie

ÉquipementTension UCourant nominal IFonctionnement
Circulateur principal (boucle chauffage)230 V3,8 Apermanent (24 h/24)
Circulateur ECS (eau chaude sanitaire)230 V1,2 Apermanent
Brûleur de la chaudière gaz (allumage + ventilateur)230 V4,5 A10 h/jour en moyenne (saison)
Résistance d'appoint électrique230 V43,5 A2 h/jour aux heures de pointe
Éclairage et équipements annexes230 V0,8 Apermanent

Document 2 — Relevé Linky chaufferie — Mars 2026

⚡ ENEDIS — Relevé Compteur Linky · PDL 24 700 045 311 89

Période1er au 31 mars 2026 (31 jours)
Puissance souscrite (abonnement)36 kVA — Tarif Bleu Pro
Énergie active consommée3 720 kWh
Pic de puissance instantanée13,5 kW (le 8 mars à 7h30)
⚠ Dépassement de puissance souscrite0 (jamais dépassé)
Tarif énergie active0,2516 €/kWh
Abonnement mensuel 36 kVA62,40 €
TOTAL HT du mois998,35 €

Document 3 — Profil de puissance journalier moyen

Profil de puissance électrique de la chaufferie sur 24 h 0 h 4 h 7 h 12 h 19 h 24 h heure 0 2 6 10 14 18 P (kW) pic 13 kW 7h — chauffage + ECS pic 13 kW 19h — retour habitants palier nuit ≈ 1,8 kW consommation de jour ≈ 6 kW (chaudière + circulateurs)
Problématique : L'abonnement Linky de 36 kVA est-il correctement dimensionné pour la chaufferie ? Et que peut conseiller Hugo au bailleur pour réduire la facture mensuelle de 1 000 € ?

Question 1 APP

Pour chaque équipement de la chaufferie (Doc 1), calculer la puissance électrique consommée à l'aide de la relation \(P = U \times I\). Compléter en watts puis convertir en kilowatts.

ÉquipementP = U × IEn kW
Circulateur principal230 × 3,8 = 874 W0,87 kW
Circulateur ECS230 × 1,2 = 276 W0,28 kW
Brûleur chaudière230 × 4,5 = 1 035 W1,04 kW
Résistance d'appoint230 × 43,5 = 10 005 W10,0 kW
Éclairage / annexes230 × 0,8 = 184 W0,18 kW

Question 2 REA

Calculer la puissance moyenne consommée par la chaufferie sur le mois de mars, à partir du Doc 2. Utiliser la relation : \(\bar{P} = \dfrac{E}{\Delta t}\), avec \(\Delta t\) = nombre d'heures du mois.

Δt = 31 jours × 24 h = 744 h

\(\bar{P} = \dfrac{3\,720}{744} = \mathbf{5{,}0\ \text{kW}}\)

La chaufferie consomme en moyenne 5 kW sur l'ensemble du mois (jour et nuit confondus).

Question 3 ANA

Comparer cette puissance moyenne (5,0 kW) au pic de puissance relevé (13,5 kW) et à la somme des puissances installées (toutes les puissances calculées en Q1 additionnées).

Pourquoi ces 3 valeurs sont-elles différentes ?

Somme des puissances installées : 0,87 + 0,28 + 1,04 + 10,0 + 0,18 ≈ 12,4 kW.

Comparaison :

  • Puissance moyenne : 5,0 kW
  • Pic instantané : 13,5 kW
  • Somme des puissances installées : 12,4 kW

Pourquoi ? Les équipements ne fonctionnent pas tous en même temps :

  • La résistance d'appoint (10 kW) ne tourne que 2 h/jour aux pics → elle gonfle le pic mais pas la moyenne.
  • Le brûleur (1 kW) tourne ~10 h/j, les circulateurs en permanence.
  • Le pic dépasse la somme installée car peut s'y ajouter une pointe d'éclairage / charge transitoire (démarrage moteur).

La puissance moyenne caractérise la consommation totale ; le pic détermine le dimensionnement de l'abonnement et des câbles.

Question 4 REA

Vérifier que le coût total du mois (998,35 € HT) correspond bien à la somme « énergie active + abonnement ».

Énergie active : 3 720 × 0,2516 ≈ 935,95 €

Abonnement mensuel : 62,40 €

Total : 935,95 + 62,40 = 998,35 € ✓ (correspond au relevé).

Question 5 ANA

L'abonnement actuel est de 36 kVA. Le pic mensuel maximal a été de 13,5 kW. Hugo se demande si l'abonnement n'est pas trop élevé.

Comparer le pic relevé à la puissance souscrite. Combien d'abonnement « inutile » paie le bailleur ?

Pic 13,5 kW vs souscrit 36 kVA : la chaufferie n'utilise que 13,5 / 36 ≈ 38 % de la puissance souscrite.

Hugo peut recommander de descendre l'abonnement à 18 kVA (premier palier au-dessus du pic, avec marge de sécurité de 33 %).

Économie d'abonnement : un abonnement 18 kVA coûte environ 31 €/mois au lieu de 62 €. Économie : ~30 €/mois = 360 €/an.

Question 6 ANA

D'après le profil de puissance (Doc 3), à quels moments de la journée se produisent les pics ? Pourquoi ?

Quel équipement, parmi ceux du Doc 1, est manifestement responsable de ces pics ?

Pics observés à 7h (départ au travail, douches matinales, montée en chauffe) et à 19h (retour des habitants, douches du soir, dîner).

Entre les pics, la puissance retombe vers 6 kW (palier de jour), et la nuit vers 1,8 kW (juste les circulateurs et l'éclairage).

L'équipement responsable des pics est la résistance d'appoint électrique (10 kW) : elle s'enclenche quand la chaudière à gaz n'arrive pas à suivre la demande aux heures de pointe.

Question 7 VAL

Hugo propose de remplacer la résistance d'appoint électrique (10 kW, 2 h/j × 30 j) par un ballon tampon qui stocke la chaleur produite la nuit (heures creuses) et la restitue aux pics. Le coût d'investissement est de 3 200 €.

Calculer l'économie d'énergie électrique mensuelle si la résistance d'appoint ne fonctionne plus (en kWh et en €).

Énergie consommée par la résistance : E = P × t = 10 × 2 × 30 = 600 kWh/mois.

Économie : 600 × 0,2516 ≈ 151 €/mois ≈ 1 812 €/an.

Avec en plus la baisse d'abonnement (+ 360 €/an) : économie totale ~ 2 170 €/an.

Retour sur investissement du ballon tampon : 3 200 / 2 170 ≈ 1,5 an. Très rentable.

Question 8 COM

Rédiger en 5 lignes le rapport d'audit que Hugo remet au bailleur Habitat 67 :

BatiServices — Rapport d'audit chaufferie · Habitat 67 (immeuble 30 logts) — mars 2026
• Facture actuelle : 998 €/mois (3 720 kWh × 0,2516 €/kWh + abonnement 36 kVA).
Levier 1 — Réduction d'abonnement : pic mensuel 13,5 kW seulement, abonnement 36 kVA surdimensionné. Passer à 18 kVA. Économie : ~ 360 €/an.
Levier 2 — Suppression de la résistance d'appoint via un ballon tampon (3 200 € HT). La résistance consomme 600 kWh/mois aux heures de pointe. Économie : ~ 1 812 €/an.
Économie totale : ~ 2 170 €/an. Retour sur investissement 1,5 an.
• Recommandation : engager le projet ballon tampon dès le 2e trimestre 2026 et demander le changement d'abonnement à Enedis.

Pour aller plus loin (bonus)

Pendant le mois de mars, la chaudière à gaz a consommé 4 500 kWh PCS de gaz naturel et a fourni 4 250 kWh thermiques de chaleur dans l'immeuble. Calculer le rendement \(\eta\) de la chaudière. Est-ce normal pour une chaudière à condensation (rendement annoncé 96 %) ?

\(\eta = \dfrac{E_{\text{utile}}}{E_{\text{absorbée}}} = \dfrac{4\,250}{4\,500} \approx \mathbf{0{,}944} = 94{,}4\,\%\)

La chaudière a un rendement de 94,4 %, légèrement en dessous du rendement annoncé (96 %).

Causes possibles : encrassement de l'échangeur de condensation, mauvais réglage du brûleur (excès d'air), entartrage. Hugo recommandera un nettoyage / ramonage / réglage du brûleur lors de la prochaine maintenance annuelle.

À retenir

📚 Cette activité s'appuie sur §2 (Puissance), §3 (Énergie), §4 (Mesure) et §5 (Rendement) de la leçon Ch01.