Ch05 – Isolation | 1ère ERA-MA | ⏱ 35 min
Dernière mise à jour : 31 mai 2026
Une maison « passive » consomme combien d'énergie pour se chauffer par rapport à une maison standard RE2020 ?
Une maison passive consomme ≤ 15 kWh/m²·an en chauffage (label Passivhaus allemand). Vs RE2020 ≈ 50 kWh/m²·an. Soit 3-4× moins. Comment ? Sur-isolation extrême (R ≥ 6 partout), étanchéité à l'air parfaite, triple vitrage, et VMC double flux avec récupération de chaleur (90 %). Le bâtiment est tellement isolé que la chaleur des habitants et des appareils suffit à le chauffer.
Tristan, gérant de « MOB Savoie » à Annecy, construit une maison ossature bois passive de 130 m² à 1 200 m d'altitude. Il dimensionne les murs pour atteindre R ≥ 8 (au-delà des 4 réglementaires) afin de viser le label Passivhaus.
| Couche | Matériau | λ (W/m·K) | e (mm) |
|---|---|---|---|
| 1 | Bardage mélèze | 0,17 | 22 |
| 2 | Lame d'air ventilée | — | 30 (R ≈ 0) |
| 3 | Panneau fibre bois | 0,040 | 60 |
| 4 | Ouate cellulose (ossature) | 0,038 | 180 |
| 5 | OSB structurel | 0,13 | 12 |
| 6 | Laine de bois contre-cloison | 0,040 | 60 |
| 7 | BA13 | 0,25 | 13 |
Calculer R de chaque couche (R = e / λ).
1 — Bardage : 0,022 / 0,17 = 0,129.
2 — Lame air ventilée : ≈ 0 (ventilation continue annule R).
3 — Fibre bois : 0,060 / 0,040 = 1,500.
4 — Ouate : 0,180 / 0,038 = 4,737.
5 — OSB : 0,012 / 0,13 = 0,092.
6 — Laine bois : 0,060 / 0,040 = 1,500.
7 — BA13 : 0,013 / 0,25 = 0,052.
R total du mur ?
R_total = 0,129 + 0 + 1,500 + 4,737 + 0,092 + 1,500 + 0,052 = 8,01 m²·K/W.
R ≥ 8 atteint ! ✓ Label Passivhaus possible.
Quelle part du R total est apportée par chaque couche ? Quelle couche est la plus efficace ?
Ouate (180 mm) : 4,74 / 8,01 = 59 % du R total !
Fibre bois + laine bois (120 mm cumulées) : 3,00 / 8,01 = 37 %.
OSB + BA13 + bardage : 4 % seulement.
La ouate dans l'ossature est le poste majeur. Logique : c'est la couche la plus épaisse.
Si Tristan voulait supprimer le panneau fibre bois extérieur (économie 35 €/m²), R deviendrait ?
R sans fibre bois : 8,01 − 1,5 = 6,51 m²·K/W.
Toujours conforme RE2020 (R ≥ 4) mais SOUS le seuil passif (R ≥ 8).
Tristan perdrait le label Passivhaus, et donc certains avantages (bonus écologique, valorisation à la revente). À ne pas couper.
Comparer à un mur traditionnel parpaing isolé : parpaing 20 + ITE polystyrène 16 cm. λ_PSE = 0,032. Quel R ?
R_parpaing : 0,20 / 1,0 ≈ 0,20.
R_PSE : 0,160 / 0,032 = 5,00.
R total ≈ 5,2 m²·K/W.
Inférieur au mur MOB Tristan (8). Pour atteindre R 8, il faudrait PSE 26 cm (épaisseur excessive). MOB est plus compact à performance égale.
Pertes thermiques annuelles. Surface murs : 110 m² (130 m² maison - ouvertures). ΔT moyenne hiver Annecy : 14 °C. Heures chauffe : 4 800 h.
P = ΔT × S / R = 14 × 110 / 8 = 193 W.
E_an = 193 × 4 800 / 1 000 = 925 kWh/an.
Coût : 167 €/an pour 130 m² habités. Soit 1,3 €/m²/an. Extrêmement bas. Vs maison RE2020 standard (R 4) : 1 850 kWh/an = 333 €/an.
Surcoût construction passive vs RE2020 (estimé 15 %, soit ≈ 35 000 € sur maison 230 000 € en zone Annecy). ROI ?
Économie chauffage annuelle vs RE2020 : 333 − 167 = ≈ 170 €/an (mais en réalité passive consomme ~ 3× moins encore : économie ≈ 600 €/an avec tous les postes).
ROI sur économie chauffage seule : 35 000 / 600 ≈ 58 ans. Très long.
MAIS : surcoût compensé par MaPrimeRénov, valorisation immobilière (+10 %), confort, durabilité 60+ ans. Argument non purement financier.
Argumentaire de Tristan pour le client (4 lignes).
Maison MOB passive 130 m² — Tristan (MOB Savoie Annecy)
• Mur ossature bois R = 8 (Passivhaus). Composition 7 couches dont 180 mm ouate cellulose.
• Conso chauffage : 167 €/an (vs 600 € RE2020 standard).
• Surcoût 15 % vs RE2020 mais : MaPrimeRénov + bonus rentabilité valeur revente + confort permanent.
• Construction bois : −20 % CO₂ vs maçonnerie. Argument environnemental fort.
L'ossature bois (montants 60×180 mm) crée un léger pont thermique tous les 60 cm (le bois conduit 30 % mieux que la laine de remplissage). En ajoutant une couche d'isolant continu (fibre bois extérieure + laine bois contre-cloison intérieure), on contourne ces ponts.
Sans les 2 couches : R réel ≈ 6 au lieu de 8 affiché. Avec : R = 8 garanti.
C'est le principe du mur Belge (ossature primaire + secondaire) ou du mur Sto. Standard en construction passive.
📚 §3 (Conductance) + §7 (Résistance) de la leçon Ch05.