Ch05 – Isolation | 1ère ERA-MA | ⏱ 30 min
Dernière mise à jour : 31 mai 2026
Deux solutions de cloison ont la même R thermique (3,5). L'une est en BA13+laine+BA13, l'autre en parpaing de 20 cm. Quelle est la plus performante acoustiquement ?
Surprenant : la cloison légère BA13+laine peut être plus performante acoustiquement que le parpaing lourd ! Principe : masse-ressort-masse (2 parois lourdes séparées par un ressort = laine d'air). La laine absorbe les vibrations entre les 2 plaques. Affaiblissement acoustique : BA13+laine 100 = 50 dB. Parpaing 20 = 47 dB. Mais 2 BA13+laine 200 = 60 dB (record).
Inès, gestionnaire chez « Lille Patrimoine Habitat », doit faire refaire le mur séparatif entre 2 appartements suite à plaintes acoustiques (un voisin entend tout). Elle commande un complexe doublage à un menuisier-poseur partenaire et veut comparer 3 solutions.
| Solution | Composition | R thermique | R acoustique (Rw) | Prix (€/m² posé) | Épaisseur |
|---|---|---|---|---|---|
| A — Parpaing nu | parpaing creux 20 cm enduit | 0,7 | 47 dB | 45 | 20 cm |
| B — Parp + doublage | parpaing + laine 40 + BA13 | 3,5 | 55 dB | 85 | 26 cm |
| C — Double Placo | BA13 + laine 100 + BA13 (sans parpaing) | 2,9 | 60 dB | 75 | 14 cm |
Quelles solutions respectent la NRA (Rw ≥ 53 dB) ?
A (47 dB) : NON conforme. Doit être amélioré.
B (55 dB) : ✓ conforme.
C (60 dB) : ✓ conforme, marge confortable.
Calculer R thermique total des 3 solutions et puissance perdue (ΔT 19−17 = 2 °C entre 2 logements chauffés).
P = ΔT × S / R.
A : 2 × 25 / 0,7 = 71 W.
B : 2 × 25 / 3,5 = 14 W.
C : 2 × 25 / 2,9 = 17 W.
L'enjeu thermique entre 2 logements chauffés est faible (ΔT petit). L'enjeu acoustique domine.
Pourquoi C (sans parpaing) a-t-il un Rw supérieur à B (avec parpaing) ?
Principe masse-ressort-masse : 2 plaques BA13 indépendantes + laine 100 entre. La laine absorbe les vibrations. Le découplage est complet.
En B, le parpaing transmet les vibrations « solidiennes » (par contact mécanique) malgré le doublage. Le système est moins efficace acoustiquement.
Pour optimiser B : ajouter une fixation désolidarisée (rail flottant) entre parpaing et BA13. Gain : +3-5 dB.
Coût total des 3 solutions sur 25 m².
A : 45 × 25 = 1 125 € (mais NON conforme, refaire).
B : 85 × 25 = 2 125 €.
C : 75 × 25 = 1 875 €.
C est le moins cher des conformes ET le plus performant acoustique. Choix optimal.
Économie d'espace de C vs B (14 vs 26 cm).
Gain : 12 cm × 10 m linéaires = 1,2 m² d'espace habitable récupéré.
À Lille (≈ 3 000 €/m² immobilier), économie indirecte ~ 3 600 € sur la valeur du bien.
C cumule donc : moins cher, plus performant, et gain de surface habitable. Choix imbattable... sauf si on souhaite conserver le parpaing existant (sans démolition).
Dans le cas où la cloison parpaing existante reste en place, quelle est la meilleure solution ?
B (doublage sur parpaing existant), mais améliorée par :
Solution B optimisée : Rw atteignable 58-60 dB.
Conséquences si Inès ne fait rien (refus du syndic) et que les plaintes continuent ?
Conséquences juridiques en cascade :
Soit risque total potentiel : 5 000-15 000 € minimum. Vs 1 875 € pour solution C. L'isolation est largement amortie par l'évitement du risque juridique.
Note d'Inès au conseil syndical (4 lignes).
Cloison mitoyenne Lot 12-13 — Inès (Lille Patrimoine Habitat)
• Solution C : BA13+laine 100+BA13. Rw 60 dB (NRA 53 dB requis). 1 875 € TTC.
• Performance acoustique optimale + gain 1,2 m² habitable. ROI vs risque juridique : immédiat.
• Travaux 2 jours, sans démolition de la cloison existante (doublage devant).
• AG copropriété : à voter en urgence avant aggravation des plaintes.
L'échelle décibel est logarithmique. Doubler la masse d'une paroi double l'énergie sonore bloquée, ce qui correspond à +6 dB (10 × log₁₀(2) ≈ 3, mais affaiblissement double = + 6 dB selon norme).
Pour gagner 6 dB en + d'affaiblissement, il faudrait quadrupler la masse. Loi des rendements décroissants. C'est pourquoi le masse-ressort-masse est si efficace : il contourne cette loi en utilisant l'absorption + le découplage.
Conséquence pratique : pour atteindre 60-65 dB, la masse seule est inefficace (mur de 60 cm béton !). Doublage acoustique = la seule voie raisonnable.
📚 §3 (Conductance) + §8 (Applications) de la leçon Ch05.