Ch05 – Isolation | 1ère ERA-MA | ⏱ 30 min
Dernière mise à jour : 31 mai 2026
Pourquoi 30 cm d'ouate de cellulose dans un grenier suffisent-ils alors qu'on isole les murs avec « seulement » 12 cm ?
2 raisons : (1) 30 % des pertes thermiques d'une maison s'échappent par le toit (l'air chaud monte), c'est le poste le plus déperditif ; (2) le grenier perdu offre une épaisseur disponible illimitée (pas de contrainte d'espace habitable). On peut donc poser une grosse épaisseur (R 7-9) pour un coût modeste. Sur les murs, on est limité par l'espace habitable.
Jonas, technicien chez « ÉcoSouffler 56 » à Vannes, doit isoler les combles perdus d'une maison de 1970 (120 m² au sol). Le client veut atteindre la norme RE2020 (R ≥ 7) avec un isolant écologique : ouate de cellulose soufflée.
Calculer l'épaisseur d'ouate pour R = 7. e = R × λ.
e = 7 × 0,038 = 0,266 m = 27 cm.
Avec sur-épaisseur 15 % pour le tassement : 27 × 1,15 ≈ 31 cm soufflés. Jonas pose 32 cm pour sécurité.
Si Jonas vise R = 9 (au-delà norme, dans l'esprit RE2020), épaisseur ?
e = 9 × 0,038 = 0,342 m = 34 cm. Avec sur-épaisseur : 40 cm soufflés.
Acceptable si la charpente le permet (hauteur sous toit). Quand l'épaisseur est gratuite (combles perdus), on a intérêt à en mettre plus que le minimum.
Puissance perdue avant isolation : Φ = ΔT / R sur 120 m².
P_avant = ΔT × S / R = 14 × 120 / 0,5 = 3 360 W de pertes par le plafond.
Énorme. Sur 4 320 h : 14 515 kWh/an. Coût : 2 613 €/an.
Après isolation R = 7, nouvelles pertes annuelles ?
P_après = 14 × 120 / 7 = 240 W.
Énergie : 240 × 4 320 / 1 000 = 1 037 kWh/an. Coût : 187 €/an.
Économie : 2 613 − 187 = 2 426 €/an. ÉNORME.
Coût travaux : 25 €/m² × 120 m² = 3 000 €. ROI ?
ROI = 3 000 / 2 426 ≈ 1,2 ans = 15 mois.
Excellent. Avec aides MaPrimeRénov (jusqu'à 50 % pour combles), ROI peut tomber à 6-8 mois.
Sur 30 ans : 72 800 € d'économies pour 3 000 € investis.
Comparer à laine de verre soufflée (λ = 0,042, prix 22 €/m² pour R 7).
Laine de verre : moins chère de 360 € (3 000 vs 2 640 €), épaisseur 29 cm.
Différences :
Surcoût ouate = 360 € pour 14 tonnes CO₂ évitées (~ 5 t cellulose soufflée). Soit 25 €/tonne CO₂, très bon ratio environnemental.
Avec aides MaPrimeRénov (50 % du coût pour ménages moyens), reste à charge et ROI ?
Aide : 50 % × 3 000 = 1 500 €. Reste à charge : 1 500 €.
ROI : 1 500 / 2 426 = 0,62 an = 7 mois.
Avec CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) en plus : reste à charge peut tomber à 200-500 €. ROI 2-3 mois.
L'isolation des combles est la rénovation la plus rentable en France. Toujours commencer par là.
Devis explicatif de Jonas au client (4 lignes).
Isolation combles perdus — Jonas (ÉcoSouffler 56 Vannes)
• 32 cm d'ouate de cellulose soufflée (R 7 + tassement). 3 000 € brut.
• Économie attendue : 2 400 €/an (= 15 mois ROI sans aide).
• MaPrimeRénov : −1 500 €. CEE : −500-1 000 €. Reste 500 € net.
• Bonus écologique : ouate française recyclée + bilan CO₂ négatif.
Répartition typique des déperditions d'une maison non isolée :
La toiture est le plus gros poste, et c'est aussi le moins coûteux à traiter (épaisseur libre, accessible). D'où l'ordre des travaux conseillé : combles d'abord, puis murs, puis vitrages.
📚 §3 (Conductance) + §6 (Influence épaisseur) de la leçon Ch05.