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🏗 Activité 7 – Conformité des permis de construire SITUATION PRO

Chapitre 2 — Probabilités | 1ère Bac Pro | Mathématiques | ⏱ 30 min

Dernière mise à jour : 23 mai 2026

Objectifs :

Situation — bilan annuel d'un cabinet d'études du bâtiment

Mohammed, technicien d'études du bâtiment chez BâtiPlan 93, dresse le bilan des 200 dossiers de permis de construire que le cabinet a instruits cette année. Il croise le type d'opération avec la conformité du dossier au premier dépôt en mairie.

Document 1 – Bilan des 200 dossiers de l'année

Type d'opération ↓  |  État → Conforme (C) À reprendre (\(\bar{C}\)) Total
Maison individuelle (M)9525120
Petit collectif (P)351550
Extension (E)22830
Total15248200

Document 2 – Repères et notations

Problématique : Quel type d'opération est le plus risqué pour le cabinet, et comment réduire les retours ?

Question 1 APP

Lire dans le tableau combien de dossiers ont été déposés cette année et combien sont conformes.

Total dossiers : 200. Dossiers conformes : 152.

Vérification : 120 + 50 + 30 = 200 ✓ et 95 + 35 + 22 = 152 ✓.

Question 2 REA

Calculer la probabilité qu'un dossier choisi au hasard concerne une maison individuelle (M).

\( P(M) = \dfrac{120}{200} = \mathbf{0{,}60} \) (60 %).

Question 3 REA

Calculer la probabilité qu'un dossier soit conforme (C) puis qu'il soit à reprendre (\(\bar{C}\)).

\( P(C) = \dfrac{152}{200} = \mathbf{0{,}76} \) (76 %).

\( P(\bar{C}) = 1 - 0{,}76 = \mathbf{0{,}24} \) (24 %).

Près d'un dossier sur quatre est renvoyé en correction.

Question 4 REA

Calculer la probabilité qu'un dossier soit une maison individuelle et qu'il soit conforme (M ∩ C).

Puis calculer P(M ∪ C) à l'aide de la formule de la réunion.

Case M ∩ C : 95 dossiers. \( P(M \cap C) = \dfrac{95}{200} = \mathbf{0{,}475} \) (47,5 %).

\( P(M \cup C) = P(M) + P(C) - P(M \cap C) = 0{,}60 + 0{,}76 - 0{,}475 = \mathbf{0{,}885} \) (88,5 %).

Près de 9 dossiers sur 10 sont soit une maison individuelle, soit conformes, soit les deux.

Question 5 ANA

Sachant qu'un dossier concerne une maison individuelle, quelle est la probabilité qu'il soit conforme ? Calculer aussi cette probabilité pour les petits collectifs et les extensions.

On lit chaque ligne du tableau :

  • \( P_M(C) = \dfrac{95}{120} \approx \mathbf{0{,}792} \) (79,2 %)
  • \( P_P(C) = \dfrac{35}{50} = \mathbf{0{,}700} \) (70,0 %)
  • \( P_E(C) = \dfrac{22}{30} \approx \mathbf{0{,}733} \) (73,3 %)

Les petits collectifs ont le taux de conformité le plus faible — la complexité réglementaire (ERP, accessibilité, normes incendie) explique probablement cette différence.

Question 6 ANA

Mohammed choisit un dossier à reprendre dans la pile des refus. Quelle est la probabilité qu'il s'agisse d'un petit collectif ?

On se restreint à la colonne « À reprendre » (48 dossiers), dont 15 collectifs.

\( P_{\bar{C}}(P) = \dfrac{15}{48} \approx \mathbf{0{,}313} \) (31,3 %).

Près d'un tiers des dossiers refusés sont des petits collectifs, alors qu'ils ne représentent que 25 % de l'ensemble. Les petits collectifs sont surreprésentés dans les refus.

Question 7 VAL

Chaque dossier à reprendre représente en moyenne 4 semaines de retard et un coût de 600 € pour le cabinet. Calculer le coût total annuel des reprises et le temps cumulé perdu.

Coût annuel : \( 48 \times 600 = \mathbf{28\,800\,€} \).

Temps cumulé : \( 48 \times 4 = 192 \) semaines, soit environ 3,7 années-équivalent de retard sur l'ensemble des dossiers.

Si l'on parvenait à ramener le taux de conformité à 90 % (au lieu de 76 %), on n'aurait plus que 20 dossiers à reprendre — économie potentielle : \( (48 - 20) \times 600 = 16\,800\,€/\text{an} \).

Question 8 COM

Mohammed rédige sa note d'amélioration à la direction. 5 lignes max.

Bilan annuel BâtiPlan 93 — Conformité des permis
• Taux de conformité au 1er dépôt : 76 % (152 sur 200 dossiers).
• Détail par type : maisons 79,2 % · extensions 73,3 % · petits collectifs 70 % (taux le plus faible).
• Les petits collectifs représentent 31,3 % des refus pour 25 % de l'activité — point critique.
• Coût annuel des reprises : 28 800 € + 192 semaines de retard cumulé.
• Action recommandée : formation interne ERP / accessibilité / sécurité incendie pour fiabiliser les dossiers collectifs.

Pour aller plus loin (bonus)

Si Mohammed double le contrôle interne sur les petits collectifs et fait passer leur taux de conformité à 90 %, quel serait le nouveau taux global de conformité du cabinet ?

Nouveaux conformes collectif : \( 50 \times 0{,}90 = 45 \) (au lieu de 35).

Nouveau total conformes : \( 95 + 45 + 22 = 162 \) sur 200.

Nouveau taux : \( \dfrac{162}{200} = \mathbf{0{,}81} \) (81 %), soit +5 points par rapport aux 76 % actuels.

À retenir

📚 Cette activité s'appuie sur §1 (Probabilités), §3 (Union d'événements), §5 (Tableau à double entrée et conditionnelle) de la leçon Ch02.